Die Landschaft gibt den Takt vor

Inmitten des Po-Deltas entsteht mit dem Delta Open Air Resort ein großflächiges Projekt, das Natur, Architektur und Nutzung als zusammenhängendes System denkt.

– An der norditalienischen Adriaküste, in Porto Garibaldi (Comacchio), entsteht bis 2027 ein neues Resort, das den sensiblen Naturraum des Po-Deltas bewusst in den Mittelpunkt seiner Konzeption stellt. Auf rund 390.000 Quadratmetern und mit einem Investitionsvolumen von etwa 73 Millionen Euro zielt das Projekt darauf ab, Landschaft und Nutzung von Beginn an integriert zu denken.

Initiiert wurde das Projekt von Ted Tomasi, der als Unternehmer im Bereich Tourismusentwicklung tätig ist und das Vorhaben strategisch vorantreibt. Die konzeptionelle Ausarbeitung erfolgt in Zusammenarbeit mit Adriano D’Andrea Ricchi. Im Zentrum steht dabei die Frage, wie sich eine neue Generation von Open-Air-Hospitality in sensible Natur- und Kulturräume integrieren lässt.

Mit dem Delta Open Air Resort entsteht nun ein großflächiges Resort, das naturnahes Übernachten zu einem ganzheitlichen Konzept weiterdenkt. Ziel ist es, Nutzung, Architektur und Landschaft nicht isoliert zu betrachten, sondern als zusammenhängendes System zu planen.

Vom Standort zur Integration in die Landschaft

Das Po-Delta mit seinen Lagunen, Feuchtgebieten und seiner hohen Biodiversität schafft die natürliche Basis für das Resort. Die Planung ordnet Gebäude, Wege und Freiräume so an, dass sie sich harmonisch in die Landschaft einfügen und bestehende Strukturen aufgreifen. „Das Projekt ist darauf ausgerichtet, die vorhandene Landschaft als Ausgangspunkt zu nehmen“, erklärt Initiator Ted Tomasi. „Dabei geht es darum, Nutzung und Umgebung langfristig in Einklang zu bringen.“

Dieser Ansatz zeigt sich unter anderem in der offenen Gestaltung der Gebäude sowie in fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenräumen, die die Verbindung zwischen Architektur und Umgebung betonen.

Ganzheitliches Nutzungskonzept für Freizeit, Natur und Events

Das Delta Open Air Resort ist als vielseitige Anlage konzipiert, die unterschiedliche Nutzungsformen miteinander verbindet. Unter dem Leitgedanken „One stay, many journeys“ bündelt das Resort eine breite Palette an Angeboten an einem zentralen Standort.

Geplant sind mehr als 1.250 Unterkunftseinheiten – darunter Garden Villas, Cottages, Camping- Stellplätze sowie ein 5-Sterne Hotel mit 73 Zimmern. Ergänzt wird das Angebot durch Einrichtungen für Sport und Wellness, ein vielfältiges gastronomisches Konzept sowie Flächen für Meetings und Veranstaltungen.

Mit dieser Ausrichtung spricht das Projekt sowohl individuelle Reisende als auch Gruppen und Unternehmen an und schafft einen flexiblen Rahmen für Erholung, Aktivität und geschäftliche Anlässe.

Nachhaltige Bauweise und zukunftsorientiertes Energiekonzept

Im Bereich Energie und Bauweise setzt das Projekt auf eine Reihe an Maßnahmen, die auf eine Reduzierung des Ressourcenverbrauchs abzielen. Dazu zählen unter anderem ein Photovoltaiksystem mit einer Leistung von 2,7 MW, energieeffiziente Baukonstruktionen sowie digitale Steuerungssysteme zur Optimierung des Energieeinsatzes.

Parallel dazu wird auch die landschaftliche Umgebung gezielt weiterentwickelt. So sieht das Konzept unter anderem die Wiederherstellung von rund fünf Hektar Waldfläche sowie die Anpflanzung standorttypischer Bäume und Pflanzen vor.